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¿Cuál es el procedimiento para cerrar una venta por venta Propietario?

Venta De Casas Marzo 26, 2013

La compra de una casa que está a la venta por el propietario guarda el vendedor la comisión de bienes raíces suele pagar a un agente de bienes raíces.Algunos propietarios optan por comercializar y vender su casa sin el uso de un agente inmobiliario. El proceso de compra y cierre de una venta por dueño de la casa no es difícil, pero requiere la ayuda de profesionales, tales como un inspector, tasador y un abogado.Documentos requeridos para vender una casa por el propietarioCompra AcuerdoRedactar un acuerdo de compra de la compra de una casa en venta por dueño. Incluya los nombres de los compradores y vendedores y la dirección de la propiedad. Además, este debe enumerar los términos, tales como el precio, arras, fecha cierre y contingencias. El acuerdo de compra se utiliza como un mapa para el cierre de una casa en venta por propietario. Consulte con un tasador profesional para asegurarse de que no están pagando sobre el valor de mercado de la casa. Se recomienda consultar con un abogado para que le ayude a escribir el acuerdo de compra.FinanciaciónObtener financiamiento para comprar una casa en venta por propietario poniéndose en contacto con los prestamistas y comparar las tasas de interés. Elegir un prestamista y completar una solicitud de préstamo. Proporcionar al prestamista con una copia del contrato de compra, junto con la documentación requerida para un préstamo, tales como estados de cuenta bancarios, verificación de empleo, declaraciones de impuestos y estados de resultados.InspeccionesEl prestamista requiere inspecciones específicas antes de que proporcionará un préstamo en una casa en venta por dueño. Esto incluye una evaluación y una inspección de plagas para verificar el moho y las termitas. Usted elige las empresas para llevar a cabo las inspecciones y recibir un informe y luego entregárselos a su prestamista.CierreSiga los consejos de su agente de préstamos para el cierre. Generalmente, una compañía de título o un abogado se encarga de la venta por el cierre de la casa del propietario. El prestamista requiere una búsqueda de título antes del cierre, lo que beneficia a todas las partes, garantizando no son gravámenes sobre la propiedad. Complete la compra por parte de la firma de los documentos del préstamo y recibir una copia de la escritura de su nombre.

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