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Consejos para comprar una casa en venta por el propietario

Venta De Casas marzo 26, 2013

For Sale By Owner (FSBO) casas representan alrededor del 20% del mercado de bienes raíces. Puedes hallar hogares FSBO en la sección de clasificados de su periódico, en Craiglist.org u otros sitios web, o conduciendo en busca de signos. A veces comprar una casa FSBO puede ser más barato porque los dueños no tienen que pagar una cuota a un agente de bienes raíces. Sin embargo, puesto que usted no está usando un profesional de bienes raíces, usted como el comprador tiene que hacer mucha más investigación y planificación para asegurarse de que está recibiendo un buen trato y hacer una buena inversión. ¿Esta chispa de una idea?Conseguir pre-aprobadoDetermine cuánto puede gastar en una casa y cuánto quiere dejar. Cuanto más dinero se depositó en una casa, más probabilidades tendrá de ser pre-aprobado para una hipoteca. Para determinar la cantidad que puede pagar, haga lo siguiente: Lleve a su ingreso mensual de ingresos y restar todos los proyectos de ley que actualmente pagan, luego restar el dinero que dejar de lado en el ahorro. El número que te queda es lo que puede pagar por un pago de hipoteca. Tenga cuidado porque los bancos siempre le dirá que usted es pre-aprobado para más de lo que realmente puede pagar.Al ser pre-aprobado hace más atractivo para los vendedores de viviendas. Pre-aprobación significa que usted es un comprador serio y propietarios FSBO se sentirá más cómodo con eso.Encontrar hogares FSBOUtilizar la Internet para buscar casas. Hay varios sitios web donde los vendedores FSBO subir sus propiedades. Uno de los más populares es For Sale By Owner (www.forsalebyowner.com). Use estos recursos para buscar una casa en su área. Dé la vuelta a la zona en la que usted desea comprar una casa y buscar signos FSBO. A menudo son más pequeños que agente de bienes raíces para la venta signos y anunciará que la casa está en venta por el propietario.No utilice un agente de bienes raíces para encontrar una casa FSBO. La mayoría de las personas que venden sus casas por sí mismos no utilizar un agente de bienes raíces, ya que quieren evitar los costos asociados con ella.Una vez que encuentre un hogar en el que usted está interesado, póngase en contacto con el propietario directamente. Ellos trabajarán con usted para establecer un recorrido por la casa.

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