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Cómo vender su casa usted mismo

Venta De Casas Marzo 26, 2013

Si no se contrata a un agente, tendrá que hacer publicidad de su casa para encontrar a los compradores potenciales.La venta de una casa usted mismo en lugar de utilizar un agente de bienes raíces le ahorrará miles de dólares en pagos de comisiones. Si no se contrata a un agente, tendrá que hacer publicidad de su casa para encontrar a los compradores potenciales. Publicidad en sitios web de bienes raíces, los sitios en línea de anuncios clasificados, anuncios clasificados de los periódicos y de la distribución de los volantes locales. Escribe un listado de inmuebles eficaz para atraer a los compradores potenciales en contacto con usted para más detalles.Listar información de la propiedad básica, incluyendo el número de habitaciones, número de cuartos de baño y vecindario. Describa el tipo de propiedad, como “casa de familia”, “Duplex”, “casa de vacaciones” o “casa de pueblo”.Anote la dirección de la propiedad, si la publicación de anuncios o sitios web requiere que lo haga o si usted está anunciando una casa abierta. No incluya la dirección de la propiedad si la propiedad necesita reparaciones o remodelaciones y no quieren que los compradores potenciales a ver la propiedad en este momento. Además, tenga cuidado al enumerar la dirección de la propiedad si usted vive actualmente en la casa o inquilinos tienen y no quieren extraños que viene a su puerta sin previo aviso.Describir las características exteriores de inmuebles, tales como aparcamiento, garaje, patio, jardín o piscina.Enumere habitaciones adicionales más allá de los dormitorios y los baños básicos, tales como una oficina, un desayunador, terraza de servicio, estudio o biblioteca. Incluye características adicionales interiores, tales como electrodomésticos, calefacción, aire acondicionado y chimenea.Describir los elementos decorativos y estéticos tales, como las baldosas de mármol, pisos de madera, cocina recién remodelada o vista escénica.Describir los beneficios de la localización de la vivienda. Utilice frases como “ubicado en la calle tranquila y segura” o “buenos vecinos”. Mencione las escuelas del vecindario, centros comerciales, centros comunitarios, parques públicos u otras atracciones cercanas.Lista de precios de venta de la propiedad. Al listar un precio filtrará bajo interés perspectivas tan solo compradores serios responderá a su anuncio. Si no desea incluir el precio exacto en el propio anuncio, dan una idea vaga de fijación de precios mediante el uso de términos como “precio de venta”, “precio negociable” o “precio competitivo”.Incluya su información de contacto, como su nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico.Incluya imágenes propiedad pocas, si el formato de anuncio permite. Limpie su casa, eliminar el desorden y tienden a su jardín antes de tomar las imágenes.Limite su lista de bienes raíces si la colocación de un anuncio con un límite de palabras. Enumerar la información clave, incluyendo el número de dormitorios y baños y vecindario. Si tienes espacio, incluya las características de la propiedad de mayor valor. Lista, por ejemplo, que su casa tiene una piscina, pero deje que su casa tiene un microondas.

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