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Cómo refinanciar Un Terreno

Los Terrenos abril 3, 2013

Financiación de las tierras ociosas son un riesgo para los prestamistas porque el prestatario no tiene vínculos con la tierra.Al hacer compras para un préstamo para refinanciar su tierra, asegúrese de que los beneficios superan a los costos. Para cubrir los costos asociados con el refinanciamiento, la nueva tasa de interés debe ser de al menos 1 a 2 por ciento más bajo que el tipo de interés de su préstamo actual. Además, considere los costos de cierre y la cantidad de pago al comparar las compañías hipotecarias y bancos.Busque un banco o compañía hipotecaria refinanciación tierra ofrenda. En general, los bancos locales ofrecen las mejores condiciones para la financiación de la tierra, ya que están familiarizados con el área y valor de la tierra. Además, no requieren de un asegurador fuera a aprobar las solicitudes, lo que hace que sea más fácil para conseguir su aprobación. Pregunte por las tarifas vigentes para la refinanciación de la tierra.Póngase en contacto con la empresa que financió su tierra original. Dígale al agente que va a refinanciar la propiedad y pedir lo que califica el prestamista ofrece para la refinanciación. Si usted ha hecho sus pagos a tiempo y es un buen cliente, el prestamista puede ofrecer una tarifa reducida para mantener su préstamo. Proporcionar a la entidad crediticia con tasas de otros bancos.Proporcione una copia de la escritura de la tierra. Esto le da al prestamista con la descripción legal ubicación y la información del propietario. Asimismo, conceden al prestamista los documentos del préstamo de su préstamo anterior que muestra la cantidad del préstamo original, los términos del acuerdo y el equilibrio debido.Llenar una solicitud de refinanciamiento de la tierra. Proporcionar al prestamista con una copia de su información de ingreso, documentos de impuestos, estados de cuenta bancarios y cualquier otros documentos del préstamo solicitado.Firmar los documentos del nuevo préstamo que pagar el préstamo original. El nuevo prestamista envía el pago a la compañía hipotecaria, que a su vez transfiere el título de propiedad al nuevo prestamista.

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