Bienvenido, visitante! [ Registro | Iniciar Sesion

Cómo Conducir Una Evaluación de Tierras

Los Terrenos agosto 10, 2013

Evaluando la tierra es un proceso complejo que tiene en cuenta cuidadosa de la economía local, sus perspectivas de crecimiento y los impuestos a la propiedad cobrados por un área geográfica. ¿Cómo se divide en zonas de la tierra y la forma en que se está utilizando en las zonas vecinas también es importante para los cálculos de la subjetividad con tintes involucrados en la evaluación tierra. Todos los recursos que se encuentran en la tierra, incluyendo el agua, también hay que tener en cuenta para llegar a un precio exacto.

Infórmese sobre las propiedades inmobiliarias y la evaluación de negocios. Evaluación de tierras es un proceso intensamente involucrado que requiere una comprensión de la economía local, las empresas, el uso de la tierra, la construcción, la fertilidad (en su caso), las aguas subterráneas y la contaminación. Se requiere la recopilación periódica y la vigilancia continua de las estadísticas.

Entender que cada parcela de tierra es única. Tierra siempre tiene un conjunto de ventajas y desventajas. El tasador, si quiere llegar a una cifra exacta, no puede simplemente tratar a cada parcela de tierra como idéntico al de al lado, incluso si parece bastante similar a lo que representa el uso que podría tener. El contexto social y económico de una parcela de tierra se debe entender para fijar el precio con exactitud.

Investigación áreas similares de la tierra y la forma en que sus ocupantes están realizando. Precios de la tierra deberían subir si los propietarios están cumpliendo con sus obligaciones sin demasiados problemas y continúan para lograr un mayor éxito económico. Deben bajar si los propietarios están teniendo problemas para hacer los pagos o están siendo empujados a vender sus tierras en grandes cantidades.

Esté al tanto de los cambios significativos en el uso de la tierra. Por ejemplo, una zona rural puede pasar de una zona principalmente agrícola a una que se compone sobre todo de los recursos de las vacaciones y segundas residencias. Esto cambia cómo se valora la tierra. Fertilidad se vuelve menos importante, por ejemplo, mientras que el valor de las líneas de visión y bajos niveles de ruido se hace más valiosa.

Los dueños de negocios y propietarios de viviendas Entrevista sobre los datos importantes, tales como tiempo de trayecto a una importante carretera y los problemas más importantes, que podrían haber sido perdidas. Red comunitaria puede ser una valiosa fuente de datos, y un excelente complemento a las estadísticas derivadas de fuentes privadas y gubernamentales.

  

858 total vistas, 1 hoy

  

Dejar una Respuesta

Usted debe ser conectado para pubicar un comentario.

  • Cómo desbloquear el código de Wild Tangent Juegos

    por en julio 1, 2012 - 0 Comentarios

    WildTangent es una web de juego online que te permite jugar y descargar juegos. Mientras que algunos juegos WildTangent están disponibles de forma gratuita, los demás requiere que usted compre el juego para jugar. Una vez que haya comprado el juego, usted recibirá un código de desbloqueo tendrá que entrar en la primera vez que […]

  • ¿Qué se necesita para que se inicie un rancho de ganado?

    por en junio 16, 2012 - 0 Comentarios

    El aumento de las vacas es un sueño para muchos estadounidenses. Funcionamiento de su propia ganadería ofrece la oportunidad para que usted pueda trabajar en los grandes espacios abiertos y ser su propio jefe. Sin embargo, una cría de ganado es un negocio y el inicio de un rancho tiene una gran preparación. Determinar si […]

  • Cómo hacer que las gallinas crezca más rápido

    por en marzo 29, 2013 - 0 Comentarios

    Alimente a sus gallinas de acuerdo a su edad para estimular el crecimiento. Cuando la cría de gallinas para carne, muchos agricultores buscan acelerar la tasa de crecimiento del animal para mejorar la producción – el más rápido de la gallina crece, más rápido se cosecharán los beneficios. Los ajustes a la dieta de las […]

  • ¿Con qué frecuencia debo regar mi nuevo árbol de pera?

    por en abril 20, 2013 - 0 Comentarios

    Un peral patio significa fruta para bocadillos, tartas, ensaladas y conservas saladas. Perales jóvenes se benefician de riego regular, árboles deshidratados se estresan y son propensos a la enfermedad. Perales necesitan agua durante el proceso de siembra. Al plantar, regar el suelo hasta que se satura. El suelo se comprime alrededor del tronco de un […]

  • Cómo plantar una semilla de pera

    por en abril 20, 2013 - 0 Comentarios

    Guardar las semillas de la pera después de comerlo. Las peras que usted come en el supermercado o mercado agrícola suelen ser de la variedad europea, incluido el Bartlett y Seckel. Estas peras crecen en el Departamento de Agricultura (USDA) rusticidad zonas de Estados Unidos 5 a 9, donde las temperaturas de invierno no caen […]