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Cómo Comprar Casa Rancho

Uncategorized Junio 8, 2012

La mayoría de los ingresos recibidos que recibe proviene de los ranchos de ganado y otros animales. La compra de un rancho o una granja requiere de una planificación financiera, junto con trabajo de piernas para recibir el mejor préstamo posible. Debido a que los ranchos se venden generalmente con el equipo, ganado y otras consideraciones, la búsqueda de un préstamo no es tan fácil como ir a la compañía hipotecaria local. Sin embargo, hay varias entidades locales y el gobierno creados específicamente para garantizar la financiación para comprar hacienda y propiedad de la granja.

Instrucciones

  1. Escribir un plan de negocios para el rancho. Recuerde que debe incluir el tipo de hacienda que están operando, tales como caballos o el ganado, la previsión de ingresos de la hacienda y los procedimientos de operaciones.
  2. Crear un contrato de compraventa o contrato de compra por escrito. Incluir los nombres del comprador (s) y el vendedor (s) y la ubicación de la propiedad. También incluya el precio de compra y una lista de equipos o ganado incluido.
  3. Busque un prestamista que ofrece apoyo financiero a las granjas o ranchos. Este tipo de financiamiento es generalmente provisto por el Departamento de Agricultura de EE.UU. o de la Agencia de Servicios Agrícolas en su área. Utilice el enlace proporcionado por Business.gov para localizar la sucursal más cercana a usted.
  4. Comuníquese con el Departamento de Agricultura del Estado relativo a la financiación para su rancho. Se ofrecerá a los prestatarios con información sobre las opciones adicionales de financiación.
  5. Use un banco local para la financiación si no hay un local de la FSA. Los bancos privados pueden ofrecer financiamiento cuando los prestamistas otros no pueden. Ellos pueden tener un conocimiento personal con respecto a la ganadería en su área. Además, no requieren de un asegurador para aprobar un préstamo de rancho.
  6. Revise las opciones de préstamos con el Sistema de Crédito Agrícola. Ellos proveen financiamiento para los ranchos a través de una red de instituciones de crédito en varias áreas. Ellos proporcionan un tercio de crédito rural es necesario. Comparar las opciones de financiación y determinar la mejor.
  7. Pedir una solicitud por parte del prestamista que usted elija. Completar la información requerida y proporcionar los documentos solicitados, tales como estados de resultados, un plan de negocios y declaraciones de impuestos. Los prestamistas también requieren una declaración de las operaciones por parte del vendedor.
  8. Completar la adquisición mediante la obtención de una evaluación y siguiendo la orientación del oficial de préstamo. Firmar los documentos requeridos.

 

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