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Adición de un garaje con una sala de bonificación a una casa tipo rancho

Uncategorized junio 16, 2012

Su casa de la hacienda, una vez que espacioso, puede ser a punto de reventar con la adición de un niño o un segundo coche. El método más fácil y menos intrusiva de añadir a una casa de campo es para construir horizontalmente. Hay un garaje al lado de la casa del rancho, conectados por un cuarto de la prima a un lado o en la parte trasera, añade una gran cantidad de espacio y valor a la casa existente. Antes de empezar a buscar en los planos, sin embargo, tenga en cuenta algunos conceptos básicos preliminares para un buen comienzo para el proyecto. ¿Tiene esa chispa de una idea?

Instrucciones
Consulte con su departamento local de los códigos antes de comenzar la preparación. Todos los gobiernos de la comunidad regula la construcción con los códigos de construcción que garanticen que todas las estructuras está sano y salvo. Por ejemplo, usted puede descubrir que su garaje con cuarto extra tienes que comprar un permiso de construcción, y que los códigos requieren inspecciones de rutina de la estructura y el sistema eléctrico durante todo el período de construcción. Además, los agentes de códigos le puede proporcionar una gran cantidad de información útil. Ellos pueden sugerir el mejor tipo de base para su área geográfica, sugieren la forma de evitar futuros problemas de escorrentía con ubicación correcta de su garaje, le informará de los inspectores de buena reputación y los contratistas y dirigirlo fuera de los menos respetables.
Elaborar un presupuesto y atenerse a ella. Con un proyecto de remodelación, los costos y los proyectos se convierten fácilmente en más grande y más largo, se extiende el programa de construcción y la hinchazón del presupuesto. Planificar para que todos los costos de: excavación y construcción de cimientos, el encuadre, la demolición para facilitar el acceso de la sala de bonificación a la casa, electricidad, fontanería, aislamiento, termina el trabajo y elementos de diseño tales como pintura y moqueta. Permítase un 10 a 20 por ciento para gastos imprevistos, pero se mantienen firmes con el presupuesto preliminar.
Organizar la familia para la agitación. En una casa estilo rancho, toda la actividad se mantiene en el primer piso, incluido el ruido, el polvo y los olores de la construcción. Renovación puede causar una gran cantidad de estrés, por lo que esperan para alejarse de la obra de vez en cuando. Incluso una cena en un restaurante tranquilo o unas mini vacaciones, para los niños a casa de los abuelos puede reducir el estrés y la agitación de la construcción.
Diseñar el garaje y cuarto de la prima a las necesidades futuras en mente. No se puede pensar que tiene necesidad de un disipador de cuarto de lavado o una gran cantidad de receptáculos eléctricos, pero la instalación de cañerías adicionales y el sistema eléctrico le ahorrará una gran cantidad de dinero y la molestia que su familia o las necesidades de la familia expandirse. Considere la posibilidad de cableado de la sala de la prima con cableado Ethernet para una red doméstica, incluso si su hijo menor se encuentra todavía en pañales. Si bien no es necesario un suministro de agua que trabaja en la parte de atrás del garaje, planificar el futuro y establecer una línea de tuberías de agua dentro de las cavidades de la pared. Estos materiales de construcción son pequeñas costes periféricos en comparación con cualquier futura demolición para instalarlos más tarde. Planee con anticipación para sus necesidades futuras mientras que las paredes son de par en par.
5
Tenga en cuenta el estilo arquitectónico de la actual casa del rancho. La mayoría de las casas del rancho tienen un diseño moderno, con líneas amplias y de estilo sencillo. Identificar el estilo de su casa y la apelación, y desarrollar planes que se hacen eco de que el diseño. Preservar el carácter rancho no sólo aumenta el atractivo visual, pero añade el valor de mercado de la propiedad también. Broderick Perkins de escritura para la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en Realtor.com recomienda encarecidamente que la adición nueva casa debe armonizar con el estilo arquitectónico existente para dar el valor de la propiedad y el atractivo adicional.
6
Elija su personal contratado con cuidado. Si tiene la intención de contratar a un contratista, obtener referencias y una copia del seguro de responsabilidad del contratista, y hablar con clientes anteriores. Si tiene la intención de actuar como su propio contratista y el trabajo en subcontratación diversos, estudiar para familiarizarse con la jerga de los distintos aspectos técnicos y técnicas de construcción. Esta preparación le permitirá entender fácilmente el trabajo y el proceso, así como supervisar la construcción con más confianza y menos estrés.

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